L’ERNMT, un document méconnu mais bien obligatoire pour vendre ou louer

Afin que les potentiels acheteurs ou locataires puissent contracter en disposant de toutes les informations quant à ce qui pourrait devenir leur future habitation, l’établissement de l’Etat des Risques Naturels Miniers et Technologiques est une obligation pour tout propriétaire vendeur ou bailleur.

Il inclut toutes les informations relatives à l’impact que l’environnement peut avoir sur le bien.

Sont donc stipulés dans cet ERNMT les risques auxquels pourrait être exposé le logement.

Présence d’une centrale nucléaire à proximité, zone inondable ou encore zone à risque sismique importante sont donc indiquées dans ce document.

Valable 6 mois seulement, l’environnement pouvant évoluer, l’ERNMT peut être réalisé par le propriétaire lui-même s’il ne souhaite pas faire appel à un professionnel certifié.

Toutefois, faire confiance à FOX DIAG pourra éviter bien des mauvaises surprises lorsque l’on sait qu’un oubli dans ce document peut s’apparenter à un vice caché pouvant conduire à l’annulation de la vente.