Vendre un bien immobilier exige la réalisation de nombreux diagnostics immobiliers

Contrairement à ce que certains pensent parfois, la législation française encadre de manière très stricte la vente de biens immobiliers puisqu’elle impose la réalisation de nombreux diagnostics immobiliers.

Aussi, le plus simple si vous envisagez de vendre prochainement un bien à Paris est de se rapprocher de FOX DIAG puisque nous pourrons vous accompagner dans votre projet.

Nous déterminerons ainsi les diagnostics que vous avez l’obligation de conduire et ferons le nécessaire pour les réaliser.

Quelques-uns seront obligatoires quelles que soient les caractéristiques de votre bien immobilier.

C’est le cas de l’ERNMT ou du DPE par exemple.

D’autres dépendront de données propres à l’appartement ou à la maison que vous désirez vendre.

Si vos installations électriques et/ou gaz ont plus de 15 ans, le diagnostic électricité / gaz sera une obligation.

Le diagnostic termites sera lui conditionné par l’existence d’un arrêté préfectoral d’infestation par les insectes xylophages.

Pour le diagnostic amiante et plomb, c’est en revanche l’année de construction qui devra être examinée et le 1er juillet 1997 fera office de référence pour l’amiante et l’année 1949 pour le plomb.

Notez enfin qu’un mesurage Loi Carrez pourra être nécessaire si vous désirez vendre un bien situé dans une copropriété.

Là encore, les équipes de FOX DIAG pourront vous aider puisque cette prestation peut être réalisée par nos soins.